每一个美达轩工人流水线上的100道工序

01.开工验房

① 原墙空鼓验收

房屋空鼓查勘,标示空鼓区域

② 原下水是否畅通

对房屋下水管道进行检查

③ 门窗玻璃破损检查

检查门窗、玻璃有无破损和划痕

④ 卫生间毛地养水实验

对卫生间地面进行24小时蓄水试验

02.成品保护

① 入门保护

② 地面涂绿地固

③ 煤气管道/煤气表保护

④ 电梯两侧及地面保护

⑤ 窗玻璃保护

形象及标示规范

① 开工前,填好施工进度规划表,现场配备接线盘、灭火器2个,以保证施工安全; ② 对每个工地配备专用卫生器具,保证施工现场的卫生与清洁;

③ 对每个工地配备管线专用摆放架,施工现场整齐规范; ④ 对每个工地张贴美达轩专用窗贴,由广大业主进行全面监督。

03.砌墙节点

① 新老墙体结合处切割处理; ② 新旧墙体交界处加设拉墙筋,以增强新老墙体稳固性; ③ 防水梁;

④ 墙体上端与梁板接触处采取立砖斜切,避免墙体受门窗开闭等因素 ⑤ 水泥板预制或66防锈角铁门洞过梁; ⑥ 平整度、错缝工艺、不透光;

经常性振动时导致墙体上端灰壳开裂、脱落,影响使用和美观;

墙体验收标准

墙体粉刷,要求阴阳角方正、垂直,完成面平整。

04.PC放样节点

① 放样前基层铲除,涂刷界面剂; ② 水平线及地热线(正常水平线离地135cm,做地热水平线离地145cm); ③ 安装前定位,现场交接空调安装位置标注;

放样标示规范及工地开工

① 阴阳角线; ② 施工水平线,插座水平线; ③ 标示标牌用红色漆; ④ 工地开工, 严格按照公司规范要求实施,恭祝业主开工大吉。

05.过程保护

① 弱电电箱KT板保护; ② 对空调回风、出风口进行防尘保护; ③ 对下水口进行保护,以防堵塞; ④ 对铺设成品面砖进行阳角保护,以防碰撞;

⑤ 对墙体内暗铺管线进行标注,为后期安装起到警示作用; ⑥ 选用专门的地面保护膜及专用石膏板,对地面进行保护; ⑦ 美达轩专用木工工作台,实现标注工程统一化;

⑧ 木质衣柜成品保护; ⑨ 对已安装的地板进行保护; ⑩ 施工工具合理摆放; ⑪ 小便斗后墙面保护; ⑫ 新马桶封闭保护; ⑬ 对厨房水槽进行封闭保护。

06.水电节点

① 强电箱配置; ② 强、弱电箱用杯梳连接; ③ 强电箱标准排列; ④ 总开线径同进同出; ⑤ 多管同排用斜三通; ⑥ 空开功能标识; ⑦ 弱电线路标识;

⑧ 水管过梁孔填充; ⑨ 强弱电交叉处用金属过桥; ⑩ 强弱电平行距离; ⑪ 热水需用保温管; ⑫ 水管试压; ⑬ 马桶移位专用移位器;

水电验收

测量电流值并对施工水管进行打压测试。

07.泥工节点

① 卫生间墙面防水; ② 地面防水; ③ 槽内防水; ④ 卫生间养水试验; ⑤ 卫生间门槛加耳朵; ⑥ 卫生间地面、门槛石湿铺; ⑦ 成品水泥板包管工艺;

⑧ 挡水条灌浆; ⑨ 瓷砖背胶处理; ⑩ 地漏回字型铺贴法;

泥工验收

08.木工节点

① 对吊顶木档,涂刷防火涂料; ② 吊顶固定; ③ 回光灯槽处理; ④ 窗帘箱工艺; ⑤ 门套衣柜基层防潮处理; ⑥ 吊顶转角采用木工板“7字型”切割工艺;

⑦ 吊顶工艺:先封侧板再封底板; ⑧ 七字吊顶转角工艺; ⑨ 石膏板用自动螺丝固定; ⑩ 柜体与墙体相接处,采用0.8mm厚度的线条进行收口处理;

木工验收

① 石膏板吊顶验收; ② 柜体验收; ③ 工艺造型吊顶验收。

09.油漆节点

① 墙面乳胶漆工艺流程; ② 点锈处理; ③ 油漆封底处理; ④ 铜墙铁壁工艺; ⑤ 线槽网格布或牛皮纸处理; ⑥ 阳角条工艺; ⑦ 墙面找平;

⑧ 墙面打磨后封底漆; ⑨ 墙面腻子膏批刮、打磨; ⑩ 阴、阳角、踢脚线弹线处理; ⑩ 套色打样签字;

喷漆保护

在喷涂前,对所有已安装好的成品,用专用膜进行全方位保护。

10.竣工验收

① 开关/插座/灯具/五金安装; ② 集成吊顶安装; ③ 橱柜安装; ④ 木门安装; ⑤ 地垄安装; ⑥ 地板安装; ⑦ 移门安装;

⑧ 卫生间/淋浴房/浴室柜/马桶安装;⑨ 喷涂完成后,进行家政保洁;

对所有安装好的成品,进行逐个验收。

美达轩工班样板工地

测压

成品保护

电路铺设

放样

水管铺设

蓄水试验

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